Fixklarn
Fixklarn vs Excel, email e telefone
A Fixklarn substitui o canal informal de avarias (folhas de cálculo, threads de email e chamadas) por um registo por casa com QR, fotos e histórico exportável. Compare o que muda para inquilinos e para quem gere imóveis arrendados em Portugal.
Atualizado em 15 de outubro de 2026
O que muda em relação a Excel, email e telefone?
Cada canal guarda informação num sítio diferente. A Fixklarn centraliza reportes por casa, com fotos e estados, e mantém o histórico quando muda o inquilino ou o gestor.
| Tema | Excel / folha | Email / telefone | Fixklarn |
|---|---|---|---|
| Reporte pelo inquilino | Morador manda mensagem; alguém copia para a folha | Chamada ou email solto, difícil de associar à casa | QR na casa, formulário web em menos de um minuto |
| Fotos | Anexos soltos ou links perdidos | Fotos no telemóvel de quem atendeu | Foto da avaria e do arranjo no pedido |
| Estado visível | Coluna atualizada se alguém se lembrar | Inquilino liga outra vez a perguntar | Estados no painel e aviso por email |
| Histórico por casa | Linhas misturadas ou ficheiros por ano | Caixa de entrada de quem saiu da empresa | Lista por casa, independente do inquilino |
| Prova formal | Export manual, fácil de alterar | Threads incompletas | PDF ou Excel exportado do registo |
| Custo | Folha grátis, tempo de gestão alto | Aparentemente grátis, tempo e stress altos | Planos por número de casas, 60 dias grátis |
Quando faz sentido mudar?
Quando percebe que perde tempo a procurar mensagens, que não tem foto datada do arranjo, ou que o proprietário pede contas que não consegue mostrar. A Fixklarn não muda quem faz o arranjo, muda o registo.
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